Vantagens

ASSESSORIA DE RECURSOS HUMANOS

Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço;

  • Orientação aos prestadores de serviço;
  • Orientação dos colaboradores do condomínio.
  • Registro de admissões e demissões de colaboradores do condomínio;
  • Rescisões contratuais;
  • Homologações de funcionários junto ao Sindicato ou Justiça do Trabalho;
  • Realização de PPRA anual atendendo a legislação vigente.

ASSESSORIA CONTÁBIL

  • Elaboração e controle de folha de pagamento e 13º salário;
  • Controle de férias, vales transporte, horas extras, etc;
  • Emissão de contracheques (holerites);
  • Emissão e recolhimento de guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, etc;
  • Elaboração de RAIS, DARF e demais encargos anuais ou mensais

ASSESSORIA ADMINISTRATIVA CONDOMINIAL

Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial;

  • Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções, alvará de incêndio e seguro;
  • Convocações para assembleias ordinárias e extraordinárias;
  • Acompanhamento e supervisão da realização dos serviços quando solicitado pelo condomínio, ou em serviços considerados críticos;
  • Abertura de conta bancária dos colaboradores para recebimento de valores e disponibilização de cartão magnético; (opcional)
  • Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências, quando necessário ou solicitado;
  • Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos;
  • Organização e assistência de assembleia ordinária anual;
  • Aplicação de multas e notificações;
  • Arquivamento de toda documentação referente ao condomínio;
  • Auxílio na resolução de conflitos entre condôminos;
  • Cumprimento das deliberações aprovadas em assembleia e as previstas na convenção;
  • Realização de vistorias técnicas periódicas nas áreas comuns por profissional identificado à empresa acompanhado do síndico, para avaliação do estado de conservação do condomínio, registrando os problemas detectados e apresentando sugestões ao síndico quanto às providências a serem tomadas.

ASSESSORIA FINANCEIRA

Elaboração da previsão orçamentária mensal;

  • Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros conforme a identificação de oportunidades de redução;
  • Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais;
  • Emissão mensal de docs. e de extrato de prestação de contas a todos os condôminos;
  • Pagamentos de taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio através da emissão dos cheques;
  • Conciliação bancária diária;
  • Acompanhamento e controle de saldos de caixa e bancários;

ASSESSORIA JURÍDICA

  • Orientação a síndico e condôminos com relação às normas da lei condominial, regulamento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;
  • Cobrança extrajudicial ou judicial dos condôminos inadimplentes;
  • Acompanhamento de processos cíveis, de cobrança e reclamações trabalhistas até a última instância.

Software de Gestão de Condomínios

Principais Características

  • Demonstrativos (mensal, extra e previsão)
  • Despesas (individuais, receitas, extrato bancário, gás e água)
  • Extrato bancário
  • Lista de devedores
  • Lista de acordos
  • Emissão de 2ª via de boleto
  • Controle de vencimento dos serviços
  • Balanço anual
  • Documentos (Atas, Assembléias, Convenções e Regulamentos)
  • Avisos (circulares, convocações, eventos entre outros)
  • Reservas (salão de festas e outros espaços do prédio)
  • Relatórios de acessos
  • Agendamentos
  • Cadastro e controle de moradores, veículos e funcionários
  • RAIS
  • DIRF

Diferenciais

  • Senha para cada unidade
  • Senhas especiais para os síndicos
  • Serviços exclusivos para o síndico
  • Acompanhamento dos processos jurídicos
  • Visão das unidades com o pagamento em aberto
  • Visão geral dos acordos de todas as unidades
  • Solicitação de pagamento
  • Relação dos dados de todas as unidades
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